Infante Santana, Sandra PatriciaSandra PatriciaInfante SantanaRamos Susa, Ivonne AlexandraIvonne AlexandraRamos SusaAlvarado Villa, ArleyArleyAlvarado VillaPinzón Roa, Guillermo.2026-03-102026-03-102016-12-19https://repositorio.unicoc.edu.co/handle/SII-Unicoc/1647In principle, no one can transfer more rights than they possess; however, it is possible to transfer the rights to the physical possession of real estate. Therefore, consolidating land ownership rights is fundamental, as it directly contributes to the economic growth of the rural sector, increasing farm productivity and generating income for families. Land ownership rights also play a crucial role in poverty reduction by providing economic stability to families. Land is a central resource that allows for investment, wealth accumulation, and the transmission of assets to future generations, making it essential for the well-being of vulnerable families. In Colombia, there is a high rate of real estate that is possessed and physically exploited by people who believe they have full ownership, but who in reality lack complete legal control, creating a situation of legal insecurity. In this context, property titles with false tradition arise, which do not transfer ownership as established by civil law and generate legal uncertainty even though the contracts are entered into in good faith. The study addresses the constitutional framework of property, the basic concepts of civil law regarding property and ownership, and the modes of acquiring property, with special emphasis on tradition, tenure, public use property, and possession. It also analyzes the theories of title and mode, as well as the tradition of real estate as a mechanism for acquiring ownership, including tradition by sale in civil and commercial properties and its relationship with the Public Registry, in order to understand the legal problems of false tradition in Colombia.En principio, nadie puede transferir más derechos de los que posee; sin embargo, es posible ceder los derechos sobre la posesión material de un bien inmueble. Por ello, consolidar el derecho de propiedad de la tierra es fundamental, ya que contribuye directamente al crecimiento económico del sector rural, incrementando la productividad de los predios y generando beneficios productivos para las familias. El derecho de propiedad sobre la tierra también juega un papel crucial en la disminución de la pobreza, al proporcionar estabilidad económica a las familias. La tierra constituye un recurso central que permite invertir, acumular riqueza y transmitir patrimonio a las siguientes generaciones, convirtiéndose en un elemento esencial para el bienestar de familias en situación de vulnerabilidad. En Colombia, existe un alto índice de bienes inmuebles que son poseídos y explotados materialmente por personas que creen tener la propiedad plena, pero que en realidad carecen del dominio jurídico completo, generando una situación de inseguridad legal. En este contexto surgen los títulos de propiedad con falsa tradición, que no transfieren la propiedad según lo establecido por la legislación civil y generan inseguridad jurídica pese a que los contratos se celebran de buena fe. El estudio aborda el marco constitucional de la propiedad, los conceptos básicos del derecho civil sobre propiedad y dominio, los modos de adquisición de la propiedad, con especial énfasis en la tradición, la tenencia, los bienes de uso público y la posesión. Asimismo, se analizan las teorías de título y modo, así como la tradición de bienes inmuebles como mecanismo para adquirir dominio, incluyendo la tradición por compraventa en bienes civiles y comerciales y su relación con el Registro Público, con el fin de comprender la problemática jurídica de la falsa tradición en Colombia.57 ppapplication/pdfesFalsa tradiciónPropiedad de la tierraDerecho civilDominioAdquisición de propiedadRegistro públicoSeguridad jurídicaCompraventa de bienesTítulos de propiedadInvestigación Bibliográfica Documentaltext::thesis::bachelor thesisTDE 0093False traditionland ownershipcivil lawproperty rightsacquisition of ownershiplegal certaintypublic registrysale of real estateproperty titles.restrictedAccess