Melo Martínez, Luis JorgeLuis JorgeMelo MartínezGarzón Castillo, Pedro PabloPedro PabloGarzón CastilloGiraldo Giraldo, Gysell2025-12-192025-12-192017-04-18https://repositorio.unicoc.edu.co/handle/SII-Unicoc/1448This monograph analyzes the legal controversy in Colombia surrounding the process of declaring ownership (adverse possession) of real estate, focusing on the conflict that arises between judges' decisions and the Office of Public Registry when registering court rulings. The work addresses the issue of land regularization, especially in the case of allegedly vacant lands (national lands). It highlights that the position of the registry authority often hinders compliance with court rulings, arguing that the adjudication of vacant lands is the exclusive responsibility of the National Land Agency (ANT) (formerly INCODER). Finally, it underscores the relevance of Constitutional Court Ruling T-488 of 2014, which ordered the National Land Agency (ANT) and the Superintendency of Notaries and Registry to create a plan for clarifying all of the nation's vacant lands and to design a protocol for handling declarations of ownership of these properties, reinforcing the principle that vacant lands are imprescriptible. The objective is to provide legal certainty and prevent the irregular allocation of public lands.Esta monografía analiza la controversia jurídica en Colombia sobre el proceso de declaración de pertenencia (prescripción adquisitiva de dominio) de bienes inmuebles, centrándose en el conflicto que surge entre las decisiones de los jueces y la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos al momento de inscribir las sentencias. El trabajo aborda la problemática de la legalización de tierras, especialmente en el caso de terrenos presuntamente baldíos (tierras de la Nación). Destaca que la posición de la autoridad registral a menudo obstaculiza el cumplimiento de las sentencias judiciales, argumentando que la adjudicación de baldíos es competencia exclusiva de la Agencia Nacional de Tierras (ANT) (anteriormente INCODER). Finalmente, subraya la relevancia de la Sentencia T-488 de 2014 de la Corte Constitucional, la cual ordenó a la ANT y a la Superintendencia de Notariado y Registro la creación de un plan para la clarificación de todos los bienes baldíos de la Nación y el diseño de un protocolo para manejar la declaratoria de pertenencia sobre este tipo de bienes, reforzando el principio de que los baldíos son imprescriptibles. El objetivo es brindar seguridad jurídica y prevenir la adjudicación irregular de tierras públicas.71 pp.application/pdfesDeclaración de PertenenciaPrescripción Adquisitiva de DominioTerrenos BaldíosPropiedadRegistro de Instrumentos Públicos / RegistradoresAgencia Nacional de Tierras (ANT) / INCODERLey 1561 de 2012Sentencia T-488 de 2014.Investigación Bibliográfica Documentaltext::thesis::bachelor thesisTDE 0122Declaration of OwnershipAdverse PossessionVacant LandsPropertyPublic Registry of Instruments / RegistrarsNational Land Agency (ANT) / INCODERLaw 1561 of 2012Judgment T-488 of 2014.openAccess