Fajardo Melo, Lidia IsabelLidia IsabelFajardo MeloPachón Forero, Álvaro Enrique;Álvaro Enrique;Pachón ForeroAraque Solano, Olga Alejandra.2026-03-112026-03-112016-10-31https://repositorio.unicoc.edu.co/handle/SII-Unicoc/1658This study analyzes the "timeframe for the review, modification, or adjustment of Territorial Planning Plans (POTs) in Colombia," based on Law 388 of 1997 and its amendments by Laws 507 of 1999 and 902 of 2004, as well as Decrees 2079 and 4002 of 2004. The research stems from the recognition that territory is an essential element for the cultural, social, and economic development of the population, and therefore its planning and management require effective and coherent policies. Law 388 of 1997 consolidated urban planning principles derived from the 1991 Constitution, prioritizing the efficient use of land, environmental conservation, disaster prevention, and the expansion of sustainable urban areas. However, despite establishing clear objectives for mayors and a regulatory framework for territorial planning, “the exact moment to initiate the review or modification of the Land Use Plan (POT) is not precisely defined,” creating a legal vacuum regarding the availability of resources, the approval of the Municipal Development Plan, and the deadlines that the mayor must follow to fulfill their duties without incurring liability. Likewise, although Law 902 of 2004 briefly addressed the validity and review of the POT in its short-, medium-, and long-term components, “it does not clarify the maximum deadlines or the expiration date for making modifications,” leaving the start of the constitutional term and the effective implementation of the plan uncertain. The study concludes that this lack of regulatory clarity hinders the proper implementation and adjustment of the POTs and raises the need to define precise timeframes that allow mayors to exercise their powers effectively and legally.El presente estudio analiza la “temporalidad para la revisión, modificación o ajuste de los Planes de Ordenamiento Territorial (POT) en Colombia”, tomando como base la “Ley 388 de 1997” y sus modificaciones por las leyes 507 de 1999 y 902 de 2004, así como los decretos 2079 y 4002 de 2004. La investigación parte del reconocimiento de que el territorio constituye un elemento esencial para el desarrollo cultural, social y económico de la población, por lo que su planificación y ordenamiento requieren políticas efectivas y coherentes. La Ley 388 de 1997 consolidó principios de planificación urbana derivados de la Constitución de 1991, priorizando el uso eficiente del suelo, la conservación ambiental, la prevención de desastres y la expansión de zonas urbanas sostenibles. Sin embargo, a pesar de establecer objetivos claros para los alcaldes y un marco normativo para la planificación territorial, “no se define con precisión el momento exacto para iniciar la revisión o modificación del POT”, generando un vacío legal respecto a la disponibilidad de recursos, la aprobación del Plan de Desarrollo Municipal y los plazos que debe seguir el mandatario para cumplir con sus funciones sin incurrir en responsabilidad. Asimismo, aunque la Ley 902 de 2004 abordó someramente la vigencia y revisión del POT en sus componentes de corto, mediano y largo plazo, “no aclara los plazos máximos ni la caducidad para realizar modificaciones”, dejando en incertidumbre el inicio del periodo constitucional y la ejecución efectiva del plan. El estudio concluye que esta falta de claridad normativa dificulta la correcta implementación y ajuste de los POT, y plantea la necesidad de definir temporalidades precisas que permitan a los alcaldes ejercer sus competencias de manera efectiva y legal.88 ppapplication/pdfesPlanes de Ordenamiento TerritorialRevisión del POTModificación del POTAjuste del POTLey 388 de 1997Ley 902 de 2004Planificación urbanaAlcaldes municipalesTemporalidadPolítica territorial.Investigación Bibliográfica Documentaltext::thesis::bachelor thesisTDE 0109Territorial Planning PlansPOT reviewPOT modificationPOT adjustmentLaw 388 of 1997Law 902 of 2004Urban planningMunicipal mayorsTimeframeTerritorial policy.restrictedAccess